À vendre – Maison de caractère à Larmor-Plage, quartier Toulhars

Quand la mer s’invite à l’horizon et que les volumes s'organisent avec panache… Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance. Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux... et les secrets), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement. 1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n’attend que vos recettes estivales. 2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins). Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons... autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l’heure. Les + : Prestations soignées et contemporaines. Quartier Toulhars : à deux pas du centre et des plages. Ambiance cocon chic ou pied-à-terre les pieds presque dans l’eau. Une maison qui vous attend. Résidence principale ? Secondaire ? Elle s’adapte. Un peu comme vous, finalement.

Prix hors honoraires : 1 095 000€
Prix honoraires inclus : 1 138 252€

• DPE : D (176 kWh/m²/an)
• GES : B (9 kg CO2/m²/an)