Theix-Noyalo – Maison à fort potentiel avec possibilité de division en plusieurs lots

Une maison généreuse dans un cadre paisible Idéalement située sur la commune de Theix-Noyalo, au calme, cette maison d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux (plus un grenier aménageable d'environ 50 m² supplémentaires) séduira les familles à la recherche d'espace, mais aussi les investisseurs attentifs à un bien divisible en plusieurs logements. Le RDC se compose d'un vaste séjour lumineux, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un cajibi (rangement/cellier). De quoi imaginer, dès ce niveau, un premier logement autonome — idéal pour un parent âgé, un jeune actif ou une location indépendante. Au 1°'étage desservi par un palier offre une véritable seconde unité de vie : cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres et WC. Une configuration qui renforce l'idée d'un bien facilement divisible, pour un projet familial multigénérationnel ou un investissement locatif. Au 2e étage un palier dessert cet espace, qui ouvre la voie à une extension ou un troisième volume habitable à imaginer selon vos besoins. En annexes une chaufferie, un balcon, un garage indépendant et un grenier aménageable (~50 m²) : bureau, suite parentale, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses. Les points forts : Surface généreuse : ~150 m² + 50 m² de grenier aménageable, environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille sereine, potentiel de division en plusieurs logements : investissement locatif, projet intergénérationnel ou bi-familial Extérieurs pratiques : garage, balcon. Un bien à fort potentiel de valorisation, à personnaliser selon votre projet

Prix hors honoraires : 385 000€
Prix honoraires inclus : 400 207€