Maison à vendre à THEIX-NOYALO au calme en impasse à proximité du centre-ville

Maison à vendre à THEIX-NOYALO Située sur la commune de Theix-Noyalo, à l’entrée de la presqu’île de Rhuys, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un accès simple et rapide à Vannes, aux axes routiers principaux et aux transports en commun. Implantée en plein centre-ville de Theix-Noyalo, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités, la maison profite néanmoins d’un environnement calme grâce à sa situation en impasse. La commune de Theix-Noyalo, dynamique et attractive, est appréciée pour sa qualité de vie, sa vie locale active et sa proximité avec le Golfe du Morbihan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle. À l’étage deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de la maison et d’en faire un bien adapté à vos besoins. 📍 Theix-Noyalo – Proximité Vannes 📍 Centre-ville – Calme – Impasse 📍 Vie de plain-pied – Garage 📍 Accès presqu’île de Rhuys – Transports en commun Maison fonctionnelle, idéalement située, convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Prix hors honoraires : 225 000€
Prix honoraires inclus : 233 880€

• DPE : F (354 kWh/m²/an)
• GES : F (78 kg CO2/m²/an)